С нами - победа на любой бюрократической дистанции

Перепланировка жилого помещения

Прежде чем задуматься о любых изменениях в вашей квартире, нужно понимать, что решение о сносе или возведении стен должны принимать, к сожалению, не вы, а соответствующие организации. То есть, необходимо согласование перепланировки. Самовольное и не узаконенное ее проведение чревато тем, что рано или поздно нарушения будут выявлены и могут привести к серьезным штрафам и законному требованию вернуть объекту недвижимости первоначальный вид. Кроме того, Вам не удастся продать его с незаконной перепланировкой, если, к примеру, покупатель приобретает квартиру в ипотеку. А если и удастся, то Вы рискуете потерять серьезную сумму при продаже.

Не рискуйте, действуйте разумно и в рамках Закона. Есть два пути: можно пройти процедуру самостоятельно или обратиться к специалистам, имеющим опыт и хорошую репутацию в данной сфере. В первом случае Вы, не имея опыта подобных дел, рискуете потратить больше сил, времени и средств на сбор и подготовку всей необходимой для согласования документации.

Кроме того, есть вероятность неполучения в итоге разрешения на перепланировку. Причины могут быть разными: неправильное составление того или иного документа, некорректно указанная дата в одном из них, несоблюдение сроков предоставления материалов и пр. Последнее особо актуально, поскольку прохождение всех этапов согласования, а именно — подготовка проекта перепланировки, его согласование в нескольких государственных организациях, в том числе Межведомственную комиссию и районную администрацию, проведение процедуры получения акта приемки и внесение изменений в кадастровый учет — требует много свободного времени. Есть ли оно у Вас?...

Если нет, и Вам не приходилось сталкиваться с подобными ситуациями ранее, лучшим решением будет обратиться к профессионалам рынка согласования. Специалисты ООО «Центр оценки и управления недвижимостью», имеющие серьезные наработки и опыт в ведении подобных дел, готовы взять на себя все вопросы по техническому обследованию вашего помещения, разработке проекта перепланировки и его согласованию в необходимые сроки и по разумной цене.

Процедуры, необходимые при согласовании перепланировки жилого помещения:

  • Получение паспорта ПИБ и экспликации помещения.
  • Изготовление архитектурного проекта перепланировки.
  • Изготовление проекта электроснабжения.
  • Изготовление проекта водоснабжения и канализации.
  • Изготовление проекта на перенос газа (при необходимости).
  • Организация проведения обследования шахт вентиляции (при необходимости).
  • Согласование проектной документации в СЭС.
  • Согласование проектной документации в ОГПН.
  • Согласование проектной документации в ГУЖА (или в ТСЖ).
  • Согласование проектной документации в Администрации района.
  • Согласование проектной документации в МВК района
  • Заключение договора на технологический надзор.
  • Заключение договора на вывоз мусора.
  • Получение разрешения на осуществление строительных работ.
  • Сопровождение процедуры ввода в эксплуатацию.
  • Сопровождение процедуры внесения изменений в технические и правоустанавливающие документы.

Почему мы?

  • Быстрее Цифровизация бизнес-процессов под четким контролем лучших специалистов позволяет без задержек доводить до положительного результата максимально быстро
  • Выгоднее Принцип единого окна, реализованный в нашей компании, минимизирует ваши издержки и экономит время и финансы
  • Результат. Всегда Благодаря сочетанию опыта и применяемым современным технологиям добиваемся положительного результата даже в самых сложных вопросах