Технический паспорт — документ, в котором отображаются результаты проведения технической инвентаризации объекта недвижимости. В нем отображены сведения (технические характеристики), планы квартиры, экспликация помещений. Он оформляется после тщательных обмеров здания, сооружения, помещений.
В техническом паспорте воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.
Технический паспорт обязательно иметь каждому собственнику жилья, на его основе заключаются все сделки, касаемые купли или продажи недвижимости, также в нем содержится основная информация, данные об объекте.
Сегодня документ служит как вспомогательный инструмент для формирования плана помещений, предоставляется в надзорные органы по требованию для:
- согласования проводимых перепланировок или переустройств объекта;
- рассмотрения вопросов получения ипотеки;
- судебных инстанций, как подтверждение технического состояния конкретного объекта;
- решения вопросов приватизации;
- получения наследства;
- уточнений параметров в случае отчуждения;
- оценки или выделения доли в общей жилплощади..
Кадастровый инженер «Центр оценки и управления недвижимостью» ответит на все ваши вопросы и полностью возьмет на себя все нюансы изготовления технического паспорта.